NorthStar Healthcare Income Real Estate Income Trust (REIT) Investor Lawsuits & Compensation

NorthStar Healthcare REIT Investor Lawsuit, Investors kan ha rätt att få tillbaka förluster

Många investerare har lidit betydande förluster efter att ha investerat i NorthStar Healthcare Income Real Estate Income Trust (REIT) på olämplig rekommendation från mäklarhandlare.

Värdepappersadvokaterna på Levin, Papantonio, Rafferty, Proctor, Buchanan, O'Brien, Barr & Mougey, PA  undersöker fordringar från investerare vars mäklarhandlare inte informerade dem om riskerna med en sådan investering och / eller försummat faktorerna för deras kunders risktolerans, ålder, investeringserfarenhet eller ålder.

Om du drabbats av ekonomisk förlust på grund av din investering i NorthStar Healthcare REIT kan vårt företag lämna in ett krav för tvistlösning för Financial Industry Regulatory Authority (FINRA) och arbeta för att ansvara för dina förluster av mäklarföretaget som sålde denna investering.

Om NorthStar Healthcare REIT-förluster

NorthStar Healthcare Income, Inc. (även känt som NorthStar Healthcare) skapades för att bygga, förvärva och förvalta en diversifierad portfölj av hälso- och sjukvårdsfastigheter, värdepapper och skuldinvesteringar.  

Northstar Healthcare Income REIT: s prospekt fastställer minimikrav för lämplighet för en köpare av investeringarna, vilket innebär att investeringarna inte är lämpliga för många investerare. Dessutom ställde olika stater också ytterligare krav som skulle uppfyllas innan investerare fick köpa aktier i Northstar Healthcare Income REIT.

Northstar Healthcare Income REIT, liksom andra icke-handlade REIT, betalade mäklare och finansiella rådgivare betydande uppdrag på förhand. Northstar Healthcare REIT uppskattar att det betalade försäljningsprovisioner på 7% i förskott enligt Prospektet och ytterligare 6% eller mer i andra avgifter och kostnader. Således var cirka 86.5% eller mindre av ett investerares kapital faktiskt tillgängligt för investering av förvaltaren. Med andra ord, en betydande del av pengarna som investerare betalade för att köpa Northstar Healthcare Income REIT vidarebefordrades omedelbart till deras mäklare / finansiella rådgivare och chefen.

Enligt NorthStar Healthcare utdelningsuppdateringar sammanträdde REITs styrelse den 1 februari 2019 och beslutade att sluta betala utdelning. Beslutet följde en djup analys av företagets affärsverksamhet, finansiella hälsa, likviditetskällor och kapitalkrav, som riktade en strategi för att bevara kapital och stänga av månatliga utbetalningar till aktieägarna. Detta var dåliga nyheter för investerare som förlitade sig på inkomster från sin investering.

Nästa i en serie besvikelser

Flytten har väckt allvarliga bekymmer bland investerare, och det är inte första gången de blir besvikna till en berättigad ångest. I december 2017 upplevde NorthStar Healthcare-aktieägarna en minskad distributionshastighet - från 6.67% till 3.31%. Ett år senare berättade ett tillkännagivande från NorthStar Healthcare-styrelsen i december 2018 för investerare att substansvärdet på deras aktier hade sjunkit till 7.10 dollar per aktie. I december 2019 hade detta värde sjunkit ytterligare till 6.25 USD per aktie. Alternativ för att faktiskt sälja eller avveckla denna investering kan dock vara extremt begränsade. Bud för köp av Northstar Healthcare Income REIT via den sekundära marknaden var så låga som $ 1.50 eller mindre per aktie vid utgången av mars 2021. REIT: s ursprungliga erbjudande var 10.20 $. Således kan investerare ha lidit betydande förluster genom att investera i Northstar Healthcare Income REIT.

Tyvärr var många investerare inte medvetna om att de utdelningar de tidigare fått inte återspeglar avkastningen på investeringar som genererats av medel från NorthStar Healthcares affärsverksamhet. Snarare var betalningarna åtminstone delvis en avkastning på varje investerares rektor, som kan ha finansierats genom rejäla lån. Faktum är att investerare inte har fått någon avkastning på flera år.

Det är troligt att vissa mäklarhandlare och investeringsrådgivare felaktigt eller felaktigt representerade distributionens karaktär. I många fall var dessa individer okunniga om det inre utbytet av icke-handlade REIT och de inneboende riskerna de medför för investerare. I många andra fall kände mäklare och finansiella rådgivare till riskerna men rekommenderade produkterna ändå, utan att kunna motstå de lukrativa uppdrag som sådana produkter erbjuder.

Mäklarhandlarens ansvar

Icke-handlade REIT är kända för att vara riskabla investeringar. FINRA uppmanar investerare att noga överväga det faktum att dessa produkter i allmänhet är illikvida, ofta i minst åtta år. Det kan vara extremt svårt att värdera eller sälja en icke-handlad REIT, särskilt eftersom dessa aktier inte är noterade på en nationell värdepappersbörs. Även när en försäljning sker, minskar de höga avgifterna från försäljningen investerarens totala avkastning.

Utdelningar är inte utdelningar

När de presenteras felaktigt av rådgivare kan investerare ofta inte motstå dragningen av periodiska utdelningar som erbjuds av en icke-handlad REIT, men dessa utdelningar beror ibland på stora subventioner från lånade medel. Det är svårt för en investerare att veta med säkerhet om utdelningarna de får beror på en avkastning på investeringen eller om de består av lånade medel, så utdelningar återspeglar inte nödvändigtvis värdet på investeringen.

När en investerare avvecklar sina aktier kan deras avkastning faktiskt vara mindre än det ursprungliga investeringsvärdet. Allt beror på värdet på REIT: s tillgångar.

Mäklarens återförsäljares roll

En mäklares återförsäljares roll i dessa förluster är ganska enkel. Dessa yrkesverksamma är etiskt bundna att berätta för sina kunder om riskerna med rekommenderade investeringar. En mäklare har också en etisk skyldighet att beakta en investerares risktolerans, ålder, investeringserfarenhet och nettovärde när man bestämmer om en viss investering är lämplig för kunden. När en mäklare inte fullgör dessa skyldigheter kan det företag som använder dem hållas ansvarigt för förluster som en investerare lidit till en olämplig investeringsrekommendation.

 
 
Varför välja vår advokatbyrå

Vår advokatbyrå har funnits i mer än 65 år, och är erkänd som en av de främsta advokatbyråerna i USA. Baserat på advokatbyråns domar och uppgörelser som överstiger $ 4 miljarder, är våra värdepappersbedrägerier som är skyldiga att begära rättvisa för offren för investeringsbedrägerier och missförhållanden.

Ledd av advokat Peter Mougey, den tidigare presidenten i den nationella värdepappersfältet PIABA, vår värdepappers- och affärsavdelningsavdelning har representerat mer än 1,500-investeringsbedrägeri över hela landet i stats- och federal domstol och värdepappersindustrins skiljeförfarande.

Vi är grundaren av Mass Torts Made Perfect. Detta är en nationell konferens som deltar av 1,500-advokater varje år där vi lär oss hur vi framgångsrikt kan hantera rättegångar mot de största företagen i världen. För mer information, besök vår Om Raptor.se sektion.

i Business 65 år * $ 4 miljarder i bedömningar och uppgörelser * Bästa advokatbyråer: US News & World Reports * Trial Advokater Hall of Fame * SuperLawyers
 
Våra avgifter och kostnader

Våra advokater ger gratis konfidentiella fallutvärderingar, och vi tar aldrig ut några avgifter eller kostnader om du inte först återhämtar.

Beredningsavgiften debiterar oss från 20% till 40%. Beloppet vi tar ut är baserat på hur mycket vi återhämtar för dig. För att se över en sammanfattning av våra avgifter och kostnader, klicka på Avgifter och kostnader.

 
Gratis fallutvärdering

Att kontakta oss för en gratis konfidentiellt samråd, kan du ringa oss på (+ 800) 277-1193 XNUMX XNUMX. Du kan också begära en gratis privat och konfidentiell utvärdering genom att klicka på Gratis och konfidentiell konsultation. Din förfrågan kommer omedelbart att granskas av en av våra advokater som hanterar värdepapperstvister.

 

Vad våra kunder säger

Klient Vittnesmål

Nedan följer några av de mail och brev som våra kunder har skickat oss.

Vid en tidpunkt i vårt liv när vi var mest utsatta förlorade vi kontrollen över vår ekonomi. Vi blev offer för en mäklare som tog stora provisioner och avslöjade inte att vi inte kunde komma åt våra pengar. Peter Mougey och hans underbara personal arbetade med oss ​​för att göra oss hela igen och fick våra pengar släppt. Jag kan inte säga tillräckligt om deras arbetsetik, professionalism och vänlighet under denna stressiga tid för oss. Vi hade en 100% positiv slutsats till vårt fall och vi rekommenderar starkt Peter och företaget. Vi kan nu sova på natten! Fred & Pat H.

Min man och jag var mycket nöjda med det arbete som Peter och hans team gav. Han var mycket kunnig om omständigheterna i vårt fall och hållit oss informerade under hela processen. Han är extremt kvalificerad och arbetade flitigt på vår vägnar. Vi är positiva att detta fall inte skulle ha blivit löst till vår fördel om det inte varit för Peters expertis och hans passion. Han bryr sig definitivt om sina kunder och vi uppskattar verkligen hans ansträngningar. Rachel C.

FRS är en statlig organisation. FRS behöll tjänster av Peter Mougey från LP advokatfirman i en multimillion dollar rättegång med mycket komplexa problem. Mr. Mougey bemästrade snabbt problemen och gav råd som var avgörande för att få en framgångsrik upplösning. Två av de viktigaste egenskaperna hos Mr. Mougeys representation var hans förståelse av regeringen och hans förmåga att kommunicera komplicerade juridiska begrepp till en styrelseförvaltare i 10-medlemmen i språk som lätt kunde förstås av alla. Jag kände inte Mougey innan FRS behöll honom och har lyckligtvis inte upplevt omständigheter där systemet skulle behöva hans tjänster igen. Om det behövs skulle jag dock inte tveka att behålla sina tjänster igen. Vänligen meddela mig om du behöver mer information eller hjälp. Steven S.

Edisons berömda adage kan aldrig någonsin ignoreras: 1 del inspiration och 99 delar svettning. Men de två attityderna måste vara närvarande oupplösliga - båda är väsentliga - om resultaten ska erhållas. Peter Mougeys grupp är medveten om ett sådant krav, de jobbar väldigt hårt på den senare, och den förra kommer lätt till dem, en sällsynt kombination någonstans att verkligen hittas. Raphael B.

Jag vill uttrycka min uppriktiga tacksamhet till Peter Mougey och hela ditt team på min familjs vägnar för det fantastiska jobbet som utförts under din representation. Från första dagen fick jag vänlighet, snabba svar på alla mina frågor, med artiga och tålmodiga möten med alla dina personalassistenter. Du är bäst - och jag kommer att vara evigt tacksam för dig och hela ditt lag. Michelle E.